【城市规划图片】为什么买房要跟着城市规划?有哪些影响?

2019-11-21 - 城市规划

现如今的购买房屋也是有一定技巧的,大家都知道选择房屋的时候除了需要看房价和地段之外,还需要对房屋周边的配套进行选择,而配套是很广泛的一个概念,周边的配套包括了医院、车站、商场、地铁和其他一些有利的因素,这些因素都是和城市规划有关的,那么为什么买房要跟着城市规划?

【城市规划图片】为什么买房要跟着城市规划?有哪些影响?
【城市规划图片】为什么买房要跟着城市规划?有哪些影响?

为什么买房要跟着城市规划?

购房者在买房的时候除了会对房价比较关注之外,还会关注城市规划问题,城市规就是未来楼盘所在地的城市规化走向。对于购房者来说,城市规划具有一定的指导意义,因为城市的发展蓝图具有前瞻性和指导性,在规划落实后,购房者选择在规划区域内买房,那么房屋的基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。

一般来说,城市规划会提前几年都确定下来,购房可以趁早些时候买房,在大家还没有意识到的时候把房子买下来,那么房屋的价格会相对较低,后期规划落实以后必然会享受到规划增值所带来的利益。

城市规划对购房者有哪些影响?

1、商业中心影响住房需求

如果购房者买房是用于过渡的话,那么可以选择购买规划中的大型商场附近的房屋,繁华地段的房价会随着人气上涨而逐渐增加,今后换房的时候不管是出租还是出售都是比较方便的。

2、交通影响出行

城市规划对房屋周边的交通也有很大的影响,这就会对居住者日后的出行产生影响,所以在买房的时候,购房者一定要选择城市规划中的各种地铁、国道以及主要城市交通主要干线。很多购房者在选择房屋的时候对于交通都是很看重的,如果房屋的位置四通八达的话,今后出行也会便利很多。

3、学校影响孩子教育

购房者在买房的时候,一定要考虑到未来有孩子的情况,并且还需要考虑到孩子教育问题,如果家里有小孩子或者是近期有要小孩子计划的家庭,在买房的时候就要注意城市规划中的学校所在位置,选择在学校附近买房的话,将来孩子上下学会方便很多。

4、养老公寓影响老年人生活品质

如今社会的老龄化越来越严重,而养老资源和老年公寓都是比较稀缺的,大多数家庭都是有老人的,如果家里的老人未来有打算去养老院的话,在买房的时候也要及时跟进城市规划关于这方面的指导。对于有老人的家庭来说,除了要注意养老资源,还需要注意医院的位置规划,毕竟老年人的身体抵抗力比不上我们成年人,容易生病,所以房子如果能够有医院的话也会要方便很多。

以上就是关于为什么买房要跟着城市规划,以及城市规划对购房者有哪些影响的相关内容,随着城市日益发展,城区也是有区分老城区和新城区的,新城区还在规划中,很多购房者都不太看好,但是小编认为新城区虽然目前看来各种配套跟不上,但是长远来看,些新城区恰恰就是投资增长点。

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城市规划名词解释 城市规划名词解释(含答案)

1、城市性质(designated function of city)是城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。是城市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处的地位、作用及其发展方向。

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