居住区规划原理

2019-11-22 - 居住区规划

各项用地的面积该如何计 居住区由哪些用地组成? 居住区由哪些用地组成 算? 包括:住宅用地,公共服务设施用地,道路用地(含 路面、小广场、停车场、回车场),绿地(指公园、小游 园、运动场等集中绿地)。 此外,工业、非配套公建等 其他用地不属居住区用地用地面积之中。

居住区规划原理

2.居住区、小区、组团的人口一般为多少?

居住区、 居住区 小区、组团的人口一般为多少? 居住区:3~5 万人、小区:5000~15000 人、组团: 1000~3000 人

居住区规划结构有几种基本方式? 居住区规划结构有几种基本方式 居住区的规划结构一般有三种 ①以居住小区为规划基本单位来组织居住区,由几个小 区组成居住区。 ②以居住组团为基本单位组织居住区,即由若干个组团 形成居住区。 ③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区,即 居住区由若干个组团形成的若干个小区组成。

居住区规划原理

住宅组合有几种基本方式? 住宅组合有几种基本方式 其优缺点是什么? 行列式:构图强烈,规律性强,现行布局有利于服务实 施的高效分布, 线路的连续性可以减少出行距离, 并有利于采用高能效的交通模式。缺点:形式单 调,识别性差,产生穿越交通的干扰 周边式:有利于节约用地,提高居住建筑面积密度。

居住区规划原理

但 这种布置方式部分住宅朝向较差,对于炎热地区 较难适应。另外对地形起伏较大的地区会造成较 大的土石方工程。 点群式:布置灵活,便于利用地形,但在寒冷地区因外 墙太多而对节能不利。

院落式:有利于安全防卫和物业管理,提高容积率布局 具有设施共享、可识别性和领域感强等,但东西两侧转 角部分容易产生阴影遮蔽 混合式:空间丰富,适应性广 自由式:适用于地形起伏变化的地段因地就势

居住区规划原理

1.第一级(居住区级)公共服务设施项目主要包括 一些专业性的商业服务设施和影剧院、 俱乐部、 图书馆、 医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为 全区民服务的结构。 2.第二级(居住小区级)主要包括菜站、综合商店、 小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。

3.第三级(居住组团级)主要包括居委会、青少年 活动室、老年活动室、服务站、小商店等。 合理的服务半径,一般为: 居住区级 800~ 1000m 居住小区级 400~ 500m 居住组团级 150~ 200m

居住区公共服务设施布置要求和方式有哪些

1.应设在交通比较方便人流比较集中的地段,并要 考虑职工上下班的走向。 2.如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区,则应在 考虑附近地区和农村使用方便的同时,保持居住区的安 宁。 3.各级公共服务中心宜于相应的公共绿地相邻布置。

小学、 小学 幼托的规划要求是什么? 1.基地选择应该远离各种污染源,避免交通干扰, 日照充足,场地干燥,总体布局应做到功能分区合理, 符合其生理、心理特点的环境空间。

2.其服务半径以 500m 左右为宜 3.应设有集中的绿化用地,并严禁种植有毒、带刺的植 物

4.平面布置应功能明确, 避免相互干扰, 方便使用管理, 有利于交通疏散。杂物应与幼儿活动场地隔开,并设专 用出入口 2 5.活动是容纳人数为 30 人左右,面积为 50-60 m , 净高为 2.8—3.

1m,活动室的门窗要求坚固耐用,地面 材料宜采用暖性、 弹性地面, 墙面所有转角应做成圆角; 加设采暖设备应做好防护措施 6.出去必须设置的隔板专用活动场地外,还应该设有前 园共用的室外游戏场地,场地应设置游戏器具

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