办房产证需要多少钱 为你解决住房问题

2019-02-09 - 房产证

大家都知道买了房子之后肯定是要办房产证的,有了房产证才能证明是你买的房子,才拥有居住权。房产证是要去房产局办理的,有些房地产公司是可以帮助买家办理,有些就需要自己去办理,而且有时候特别麻烦。办房产证需要多少钱?大家一定要明白办房产证都是需要哪些工作?

办房产证需要多少钱

现在办理房产证也是分类进行的,办房产证需要多少钱?对于新房办房产证来说,如果购买的房子面积小于90平方米,契税是按房款的1%征收,若是超过90平方米就按房款的1.5%征收,是两套房的话是按照房款的3%来征收,住房的登记费每套是80元,非住宅登记费是每套550元,比住房要贵的多,除了这些业主还需要缴纳物业费,框架结构按照每平米16.8收费,砖混结构是15.6元收费。

办房产证需要多少钱

对于二手房是要比新房更麻烦一些,在办理二手房的房产证时需要买卖双方都缴纳的费用有交易费,登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

办房产证需要多少钱

最后小编劝大家一定要仔细认真对待办理房产证的问题,以免后来出现其他的状况,衣食住行中住是不可缺少的,谨慎对待房产证问题 也就是解决住的问题哟,希望小编的信息帮助到大家。

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一般办理房产证需要多长时间能下来正常状态下的房子办理产权证更名需要710个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要710个工作日。办理房产证流程第1步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等。

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新房到手后,赶紧让自己的房子拿到专属“身份证”是每个业主都关心的大事。理论上来说房产证可以由业主个人办理,也可以委托相关机构代办,但目前大部分新房的房产证都是由开发商统一办理,业主在与开发商签订购房合同时,就会对房产证的办理问题进行协商约定。通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议。

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