独栋别墅如何选择？
独栋别墅的选择，其实无外乎两个维度，一个是地段，一个是在地段基础上的建筑品质。 在地段这个维度上，首先考虑的就是城市。在城市选择中，主要考虑的是城市发展方向、城市人口流入状况和城市产业布局。
以城市发展为维度，我们可以将城市分为四大类——增长型、收缩型、稳定型和过渡型。 增长型城市指城市人口与土地规模仍在扩张，城市功能还在加强的城市，这些城市的商业机会多，税收也高，是政府的“宠儿”；但这类城市的环境污染也比较严重。
收缩型城市和增长型相反，城市人口与土地规模都在萎缩，城市功能衰退，这类城市多数是老工业基地或资源枯竭型城市，经济疲软，财政收入低，但是环境较好，适合养老。
稳定型城市是指那些人口规模比较大，但是人口增加速度很慢，或是负增长的城市，这种城市的经济也不活跃，税收不高，但是环境污染也相对较小。 这四类城市各有利弊，难以简单判断孰好孰坏，需要结合你的具体需求来定。比如你想离大城市近一点，享受大都市的高效率生活，那就可以选在增长型城市；如果想远离尘嚣，安逸地度过晚年生活，则可以考虑选在收缩型城市周边。
在地域跨度较大的中国，城市之间经济发展水平差异明显，如果无法确定到底选择在哪个城市定居，你可以考虑一下工作的地点以及希望孩子上学的地方等，把这些因素作为衡量标准，缩小选择范围，然后再做判断不迟。