2016房贷首付多少？
商业贷款买房，目前大部分地区都是3成首付，少数地区可以是2成。公积金贷款买房，大多数地方都是2成首付，小部分是3成（这种比较少） 当然，这个首付比例是针对普通住房而言的，如果属于非普通住房比如别墅、高端住宅等，首付款比例统一是5成。 所谓非普宅是指单套建筑面积超过140平方米以上，或者单价超过区域均价两倍以上的住宅。
另外，还有一些特殊的情况，根据不同的城市会有不同规定，比如对于外地居民购买首套自住房且面积低于90平方米的普通商品房，有些地方执行的是2成首付的比例。再比如，在北京，对于持有北京市工作居住证的非京籍购房者，满足条件可以享受和北京户籍家庭一样的购房政策，首付比例也是3成。
关于商业贷款和住房公积金贷款的区别，之前已经说过很多次了，这里就不再赘述了。 需要提醒的是，各个地区的房地产调控措施不一样，因此不能一概而论。以上内容是根据国家统计局发布的70个大中城市的划分而得出的结论，大家也可以查询一下自己所在的城市处在哪个区间，以此作为参考。