【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家

2019-10-17 - 经理人

【对话经理人】他是“80后”建筑英才,是伊泰置业包头产品的把关人,他是高瞻远瞩的经理人,也是匠心独运的实干家。他以精工让“伊泰造”革新包头人居品质,懂家,更懂爱。他是伊泰置业总经理纪宪华。

编者按:他们是地产商的中坚力量,他们是城市崛起的脊梁,他们是美好生活的营造者。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话经理人”,一起聆听区域总、城市总讲述建设美好生活的故事。“致敬追梦人,致远中国梦”——2019年(第三届)中国地产经理人评选即将启动,敬请关注。本期【见地】对话嘉宾是伊泰置业(包头)有限公司总经理纪宪华先生。

【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家
【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家

【包头新浪乐居编辑讯】旭日东升水墨画、中式小茶台、福字挂画、造景鱼缸,一个标准的总经理办公室映入眼帘,原木色的柜体、深咖色的沙发搭配落地绿植,整个办公室沉稳大气又清新自然。

一个身穿黑色西裤、白色衬衫的青年人走了进来,最简约的搭配,标准的经理人职业装,本期【见地】的对话经理人纪宪华先生以沉稳干练、平易近人的姿态出现在我们面前。这位成熟稳重,淳朴真诚的“80后”经理人在他最熟悉的地方接受了我们的采访。

【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家
【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家

学以致用 建筑英才

纪宪华2005年毕业于内蒙古工业大学,本科期间主修建筑学专业,与多数大学毕业生一样,纪宪华选择了与专业相关的工作,毕业后于鄂尔多斯市唯一的一家甲级设计院从事建筑设计工作。在工作实践中,纪宪华逐渐发现自己在方案设计、施工技术、施工工艺等方面还存在一定不足,设计院的工作已经不能满足他自我成长的需求,于是他毅然辞去稳定的工作,决定深入一线锻炼自己,纪宪华偶然看到了伊泰集团的招聘信息,他抱着试一试的心态投了简历,结果一路过关斩将,顺利地成为伊泰集团子公司伊泰置业设计管理中心的一名员工。

【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家
【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家

一路走来,纪宪华都没有离开过他热爱的建筑学,他是学以致用的践行者,是追求实干的建筑英才。

伊泰集团是以煤炭生产、运输、销售为基础,集铁路、煤化工为一体,房地产开发、生态修复及有机农业等非煤产业为互补的大型清洁能源企业。内蒙古伊泰置业有限责任公司是伊泰集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的企业,业务已从内蒙古拓展到海南、四川、北京、河北、新疆等省市,逐步形成以鄂尔多斯及整个内蒙地区为重点,以内地中心城市为点状支撑辐射全国的战略版图。

【经理人是什么意思】【见地·对话经理人】纪宪华:一心一意 匠心筑家

31年来,伊泰集团注重精工筑家,在房产市场积累了良好的口碑,得到万千业主的认可和信赖。伊泰集团最为注重“诚信经营”的企业文化,以建立百年伊泰为目标,从不偷税、漏税、更不避税。正是因为认同伊泰的企业文化,满怀实干梦的纪宪华在2012年选择进入伊泰开启人生的新篇章。

提到进入伊泰工作的经历,纪宪华说到:“我当初之所以决定给伊泰投简历就是因为认同它的企业文化,伊泰集团是鄂尔多斯最大的煤炭企业,特别对于东胜人来说进入伊泰比进入事业单位还要光荣。”

实干为要伊泰肱骨

纪宪华怀揣到地产一线锻炼的初心进入伊泰置业,一心想要做出成绩的他遇到了职业生涯的第一个绊脚石——房地产市场进入疲软期。对于有能力的人来说,没有机会实现价值才是最痛苦的事情,在伊泰置业短期内没有新地块的情况下,在设计管理中心从事方案设计、与设计院对接等工作的纪宪华坐不住了,他主动要求把他调到一线去。

2014年底,纪宪华远赴成都负责伊泰天骄高端住宅项目的精装修工作,他将自己的匠人精神贯彻到工作中,是项目质量的把关人。

谈到在成都的工作经历,纪宪华讲了这样一个故事:“一位业主买了伊泰天骄的房子,在精装修阶段这位业主每周都要来看看,第三周到了看房子的时间那位业主还没来,我给他打电话,他说以后我不去看了,对你们很放心,你们的装修材料太好了,我自己装都不舍得用。

”说起伊泰的工程,话不多的纪宪华滔滔不绝起来,可见他对伊泰项目底气十足,自信满满。纪宪华骄傲地说:“在成都,万科、中海这样的大房企会定期带投标客户、施工队伍来参观伊泰天骄,还跟他们的人说工程做到这样就可以了。”

2017年年底,在伊泰已经工作5年的纪宪华从成都调回总部,已经从事建筑设计相关工作12年的建筑老兵继续在伊泰置业产品研发中心负责标准化指定、现场管理等工作,这时的纪宪华从初入伊泰的地产新兵成长为伊泰的肱骨之臣。

以人为本地产大师

2018年11月,伊泰置业以总价32071万元人民币竞得包头市滨河新区G[2018]第11号宗地,这是伊泰置业进驻包头、继续深耕内蒙古拓展地产版图的的机会,也是纪宪华发挥卓越才能的机会。这一次,从择址到设计,从管理再在营销,所有的操作流程纪宪华都了然于胸,他打破伊泰常规做法,从拿地、品牌发布、样板间开放再到项目开盘,伊泰置业的包头项目落地只用了10个月的时间,真正实现了“快周转”。

而“快”并不是纪宪华所要追求的,他将快与慢的艺术发挥到极致,“房地产产品开发会越来越注重产品硬件的精致化打造,以往的粗放式时代已经过去。产品标准化固然重要,但是绝不可以完全固化,必须有创新,契合市场,房地产竞争的主战场不是简单的一二线或三四线城市,更应该是在消费者心中,我们的愿景是如何能为住户提供美好的生活方式,而不仅仅是冷冰冰的钢筋混凝土房子。

”纪宪华注重精工筑家,项目的整体规划他亲自负责,甚至很多户型他亲手设计,“做房子必须以人为本,自己设计的房子自己要想买才可以。”纪宪华始终以消费者的需求为导向,把“家”的概念落实到建筑当中,一心一意打造非常符合包头人群居住需求的美好人居。

14年不断探索、匠心依旧,

14年务实重行、精工筑家,

纪宪华用坚持、初心、实干、智慧诠释着“80后”的青年式担当,为我们讲述了一个青年地产大师的励志故事。

以下是乐居财经与伊泰置业包头公司总经理纪宪华的对话精选:

1、伊泰·华府荟是伊泰置业首进包头的第一个地产项目,落户包头是有怎样的战略考量?

一直以来,伊泰给业内的印象,是一家专注于高端精品住宅开发的房企。13年来,从鄂尔多斯伊泰·华府世家,伊泰·华府岭秀,到呼市伊泰·华府世家,伊泰·华府云玺,每一个项目都在板块内掌控着高端市场的话语权。

这一次,以轻奢产品线落子包头,确实出乎地产圈内的预料。选择包头,我们看到的是城市发展潜力,包海高铁的建设、生态环境的建设等势必助推草原钢城的二次飞跃。在这样的大环境下,伊泰置业的加入必能为加速城市化发展进程,提升人居品质添砖加瓦。

伊泰·华府荟,代表的是伊泰置业新产品系理念,让“家”的概念从建筑实体,转向“生活”营造,将以轻奢住宅、社区商业、社区幼儿园、社区荟客厅的复合形态,顺应时代的同时更引领包头,赋予滨河新区新的发展能量,以美好生活方式的浓缩,革新板块乃至城市的吸附力和影响力。

2、伊泰置业在包头的第一个地产作品择址包头市滨河新区,是有怎样的区域判断?

看区域是否具有潜力,不是看现在有什么,而是看未来3到5年有什么。包头的城市结构,注定了未来只能向南发展,我们北边是大青山、东西都分布着非常重要的工业区,而南边的地势开阔平坦、土地储备量足够大,所以不用做太多分析,未来开发商的拿地热区必然是新都市区及紧邻着的滨河新区。

这里不仅毗邻九原万达广场,更是全市交通枢纽,荟聚以12年制北师大包头附校为首的教育资源,以赛汗塔拉公园、鹿园、滨河健身公园,黄河生态区为主的生态资源,以国际蒙中医院为主的医疗资源,在城市化进程不断推进的契机下,其核心价值和中心地位将进一步凸显。

3、在当前市场环境下,您公司的战略和计划是什么?明年的一些战略部署可以和我们分享一下吗?

伊泰置业未来会把包头作为内蒙古发展的战略大本营,包头扎实的经济基础、稳健的发展态势、以及邻近伊泰集团总部鄂尔多斯的优越位置,未来将成为伊泰置业持续开发的首选城市,伊泰集团将倾斜更多的人力、物力、财力,全面助力伊泰置业深耕包头。明年我们将在包头持续获取优质地块,加大开发力度,为包头的经济发展、城市建设、财政收入做出更大的贡献。

4、您对2020年包头房地产市场怎么看?(未来的房地产趋势,竞争的主战场在哪里?)

包头的房地产市场一直平稳健康,没有大涨大落,始终是稳步上升,好多品牌开发商进入内蒙的第一站都会选择包头,可见大家的眼光都是一致的,非常看好包头的市场环境以及发展潜力。

中国楼市发展到现在进入到稳定健康的发展的阶段,城市化进程依旧,当下的楼市机会点其实也相当清晰。1、高铁带动的城市群在扩张;2、70个大城市的人口增速依然得到有效保持,所以换句话来说,有房地产开发的这些城市里,人口基数有支撑,人口流动很踊跃,所以楼市整体的动力依然健康。

未来,房地产市场依旧稳字当头。一是价格回归理性,保持在某一个位置,但不是一直持续现在的价格,更不是下跌,从长期来看,我个人认为房子依旧是保值增值的绩优股;其次是房地产产品开发会越来越注重产品硬件的精致化打造,以往的粗放式时代已经过去。房地产竞争的主战场不是简单的一二线,或三四线城市,更应该是在消费者心中,我们的愿景是如何能为住户提供美好的生活方式,而不仅仅是冷冰冰的钢筋混凝土房子。

5.伊泰华府荟9月7号开盘即清盘,你们热销的原因是什么?

主要有三点:一是伊泰的品牌号召力,伊泰集团是内蒙古首屈一指的民营企业,依托集团实力,伊泰置业是本地为数不多的能够走出内蒙做地产开发的房企公司,我们用做豪宅的产品理念打造轻奢产品,大家相信伊泰的品牌,更相信伊泰的实力;二是我们的户型符合包头人居住理念,大开间,全明采光,低公摊,产品优势突出,非常符合本地人群的居住需求;三是我们所处的滨河新区,距离新都市区非常近,位置恰到好处,用业内通用的话说就是出入繁华,入则宁静,住在滨河,可以享受新都市区的城市级配套。

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