跃层没有阳台可以加阳台吗?

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首先明确一点,房屋的设计方案是建委批准通过的,未经批准的变更都是违法的; 其次再谈能否加的问题: 一、根据《住宅设计规范》6.4条规定,每套住宅应设厨房或餐厅;厨房应有排气设施及抽油烟机位置,因此原则上是不允许将厨房改为卫生间的。 二、根据《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)第3.0.7条“建筑面积大于500m²的公共建筑,其内部房间的装修设计材料等级应符合下列规定:1.建筑物的走火通道和楼梯间部位,应采用A级装修材料……” 三、按照现行标准,楼上的卫生间应该是沉箱结构,也就是卫生间底部是用预制板分隔成若干小空间的,这样的一个特点是容易渗漏至楼下,另外,沉箱施工需要现浇混凝土,施工较为麻烦,成本较高。 四、从结构受力考虑,在原有梁上开洞增加承重荷载也是不允许的。该跃层是没有办法在原位上加阳台的!

以上仅供参考,希望对你有所帮助 ——上海房江湖

优质答主

题主是北方人还是南方人呢,要是在广东这边的话可能问题不大,我们这里以前很多楼盘都是没有带阳台的,现在都加上了窗户和防盗网了,所以阳台什么的也不稀奇了吧! 但是在北方就不行了,因为北方冬天气温低的,阳台上可以不用安装纱窗门,但玻璃上必须贴膜呀,不然的话冬天开春了,早上起来打开窗子透透气,你那冰霜冻成冰块了,掉到脸盆里都能把你给吓得半死吧。

另外就是安全问题方面考虑了,毕竟一个楼上住着好几家呢,万一有坏人爬上楼顶,或者小孩子爬上去乱跑导致坠楼之类的意外,那怎么办啊! 所以我觉得还是要有个阳台的好点,要是实在想不出更好的办法就做个落地大飘窗吧,这样也方便。

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