上海只租不售地块几块?

尹翰麟尹翰麟最佳答案最佳答案

2015年,上海开始试点“先租后让”、“租让结合”的土地供应新模式; 2016年开始,上海陆续推出多个租赁住宅用地项目,这些项目的用地形式以“两集中”(集中发布出让公告、集中组织出让活动)的方式为主,且全部采取“控房价、竞地价”的招拍挂方式,并设置溢价率上限和房价调控目标。 “只租不售”地块从2016年开始出现,至今已陆续推出多宗。

1.2016年4月27日,位于静安区的静安区大宁社区N0.9单元03-01号地块,用地面积8055平方米,规划用途为科研设计用地,容积率5.3,建筑限高150米,土地出让期限50年。该宗地块最终由复星集团以27.2亿元竞得,楼面地价4562元/平方米。

2.2016年4月29日,徐汇区漕河泾街道新建小区单元01A-02地块,被上海均瑶集团以3.08亿元斩获,楼面价33760元/平方米,溢价率35%。该项目将建设为集精品酒店、创意办公、休闲商业等多功能于一体的综合性物业。

3.2016年6月15日,杨浦区定海社区M3-B地块,由上海中骏集团以总价23.57亿元斩获,楼板价约2.5万元/平方米。该地块东至国权北路,南至志丹苑路,北临新闸路,属于纯商品住宅地块。

4.2016年6月29日,嘉定工业区北区X3D-02地块,由招商局地产(上海)有限公司以总价5.93亿元拿下,楼面价仅15933元/平方米,创下嘉定工业园板块新高。

5.2016年12月6日,普陀万里社区W060501号地块,被北京金融街控股的上海金源投资底价收入,成交金额10.41亿元,折合楼板价13000元/平方米。

6.2017年1月13日,上海鹏欣房地产有限公司(鹏欣集团)以5.13亿元竞得苏河两岸PJ-C-07地块,溢价9.3%,成交楼板价为23282元/平方米。 PJ-C-07地块位于南苏州路,毗邻光复路,是这次推出的6幅地块中唯一一块旧区改建地块。根据计划,这块地建成之后将用于保障房建设。

发表评论
请发表正能量的言论,文明评论!